エクシム板橋区役所前

  • 東京都板橋区氷川町

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,830万円
86.4万円/㎡
相場
1,940万円
91.6万円/㎡
1,380
1,753
2,127
2,500
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,127万円
82.8万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エクシム板橋区役所前
1,830万円（86.4万円/㎡）/ 12階 / 21.17㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,830万円86.4万円12階 21.17㎡ 1K-
2026/01/131,950万円89.7万円6階 21.75㎡ 1K西
2025/12/292,000万円92.0万円6階 21.75㎡ 1K西
2025/03/062,130万円92.0万円14階 23.14㎡ 1K西
2025/03/032,000万円92.0万円5階 21.75㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
エクシム板橋区役所前
板橋区氷川町
板橋区役所前駅3分 1,830万円86.4万円21.17㎡1K12階 / 15階建 -2005年43戸SRC
2026/01/31AXAS西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅3分 2,399万円100.2万円23.94㎡1K3階 / 5階建 南東2010年46戸RC
2025/11/25ビバリーホームズ西高島平II
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,100万円90.4万円23.23㎡1DK3階 / 5階建 南2008年33戸RC
2025/10/02BeverlyHomes西高島平2
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,290万円98.6万円23.23㎡1DK2階 / 5階建 -2008年33戸RC
2026/01/18メインステージ赤塚
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅6分 1,999万円88.1万円22.68㎡1K4階 / 6階建 北西2008年83戸RC
2026/03/19エクスクルーシブリアン高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅9分 1,900万円81.0万円23.47㎡1K6階 / 7階建 -2009年40戸RC
2024/02/07Exclusivelien高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅10分 1,930万円90.8万円21.26㎡1K6階 / 7階建 南2009年39戸RC
2025/11/18ビバリーホームズ西台II
板橋区高島平九丁目
西台駅8分 1,680万円82.2万円20.43㎡1K4階 / 7階建 -2007年27戸RC
2026/03/27プレステージ西台ステーションフロント
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 1,980万円95.4万円20.76㎡1K4階 / 10階建 西2008年39戸RC
2025/10/23ビバリーホームズ東武練馬
板橋区西台三丁目
東武練馬駅10分 1,830万円80.7万円22.69㎡1K2階 / 5階建 西2009年43戸RC
2025/09/05アプレシティ浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅9分 1,620万円66.4万円24.38㎡1K2階 / 7階建 東2006年35戸RC
2026/02/25レヴィーガ板橋徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅6分 2,330万円94.1万円24.75㎡1K4階 / 7階建 南西2006年56戸RC
2024/11/15AXASTOBUNERIMA
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅4分 1,880万円80.5万円23.36㎡1K3階 / 8階建 北2006年41戸RC
2024/12/13AXAS東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅4分 1,880万円80.5万円23.36㎡1K3階 / 8階建 南2006年42戸RC
2024/12/09アクサス東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅4分 1,880万円80.5万円23.36㎡1K3階 / 8階建 -2007年42戸RC
2024/10/17ライジングプレイス板橋
板橋区坂下三丁目
浮間舟渡駅9分 1,800万円89.3万円20.16㎡1K3階 / 5階建 -2009年30戸RC
2025/11/18スパシエアルマール浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅6分 1,920万円93.8万円20.46㎡1K2階 / 5階建 -2008年71戸RC
2025/06/11スカイコート板橋第5
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 1,880万円83.9万円22.42㎡1K3階 / 7階建 -2007年39戸RC
2025/05/29ラ・シード板橋若木
板橋区若木二丁目
東武練馬駅12分 2,200万円102.5万円21.46㎡1K3階 / 5階建 -2007年41戸RC
2025/08/24アヴィニティー上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 2,090万円89.9万円23.25㎡1K2階 / 5階建 -2006年45戸RC
2026/03/19トーシンフェニックス上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅7分 1,850万円92.4万円20.02㎡1K5階 / 7階建 南東2006年32戸RC
2026/02/16セジョリ上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅4分 2,100万円100.6万円20.88㎡1K4階 / 5階建 南2008年22戸RC
2026/03/21ARTESSIMO志村坂上
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅8分 1,800万円86.5万円20.8㎡1K3階 / 7階建 -2006年26戸RC
2026/02/03AXAS志村坂上
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅9分 1,940万円89.2万円21.76㎡1K2階 / 7階建 北2007年30戸RC
2026/03/25スカイコート板橋第2
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 1,800万円81.0万円22.23㎡1K3階 / 7階建 -2006年26戸RC
2026/03/16グランヴァン上板橋
板橋区東新町一丁目
上板橋駅8分 2,190万円94.8万円23.1㎡1K4階 / 7階建 西2006年53戸RC
2026/03/27シースペース志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅7分 1,790万円85.5万円20.93㎡1K3階 / 5階建 -2007年27戸RC
2023/11/26ジェネラルアパートメント常盤台
板橋区常盤台三丁目
ときわ台駅9分 1,950万円90.1万円21.64㎡1K2階 / 5階建 西2006年47戸RC
2026/03/15ベルファース志村坂上アリコルージュ
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅5分 2,120万円93.6万円22.66㎡1K6階 / 11階建 -2005年37戸RC
2026/02/16パレ・ホームズ常盤台
板橋区大原町
本蓮沼駅7分 1,590万円72.0万円22.08㎡1DK3階 / 5階建 西2007年29戸RC
2024/12/11AXASXEBEC板橋EAST
板橋区大原町
本蓮沼駅8分 1,750万円85.0万円20.59㎡1K2階 / 6階建 北2008年60戸RC
2024/09/08ヴェローナ小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅5分 1,990万円94.7万円21.02㎡1K4階 / 5階建 南西2006年33戸RC
2025/05/04アクサスジーベック板橋イースト
板橋区大原町
本蓮沼駅8分 1,760万円87.3万円20.16㎡1K4階 / 6階建 北西2008年60戸RC
2023/11/26スカイコート板橋参番館
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅4分 2,280万円97.5万円23.38㎡1K2階 / 6階建 北東2009年36戸RC
2025/10/29AZESTときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅1分 2,500万円99.9万円25.03㎡1K7階 / 10階建 -2010年45戸RC
2026/03/16メインステージときわ台II
板橋区東山町
ときわ台駅10分 1,800万円91.5万円19.68㎡1K4階 / 6階建 北西2005年49戸RC
2024/02/22FELICIOUSJs
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,550万円81.9万円18.93㎡1R5階 / 5階建 南西2007年20戸RC
2024/07/29ルーブル小竹向原弐番館
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅10分 2,050万円101.2万円20.25㎡1K2階 / 5階建 西2007年29戸RC
2026/03/08メインステージときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅4分 1,990万円90.9万円21.9㎡1K4階 / 7階建 北東2004年41戸RC
2024/11/11ステージファースト常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 1,690万円70.7万円23.92㎡1K2階 / 7階建 北西2009年45戸RC
2025/01/29セントパレス本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅3分 1,600万円74.3万円21.54㎡1K3階 / 6階建 西2007年26戸RC
2023/11/01アデッソ本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅6分 2,130万円92.4万円23.06㎡1K6階 / 6階建 東2006年36戸RC
2024/10/12エルミタージュ板橋本町
板橋区宮本町
板橋本町駅7分 1,860万円82.5万円22.55㎡1K2階 / 5階建 -2009年37戸RC
2024/01/16ビバリーホームズ板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 2,400万円92.4万円25.97㎡1DK7階 / 10階建 -2001年27戸RC
2023/12/27グランヴァン板橋本町2
板橋区宮本町
板橋本町駅3分 1,800万円82.6万円21.8㎡1K9階 / 11階建 北2009年45戸RC
2026/02/19AXAS板橋本町III
板橋区清水町
板橋本町駅4分 2,180万円101.2万円21.55㎡1K2階 / 9階建 北東2008年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、板橋区では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は板橋区の平均と比較して7.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
板橋区
80.3万円/㎡
前年比-18.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクシム板橋区役所前
所在地東京都板橋区氷川町
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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